1979〜1989年築, 専有面積67.55㎡〜87.55㎡の平均販売価格
神奈川県
42.7万円/㎡
前年比+2.1%
川崎市幸区
69.3万円/㎡
前年比+52.3%
新川崎グランドハイツ
神奈川県川崎市幸区古市場
南武線 / 鹿島田駅 徒歩12分
1984年築 / 5階建 / 70戸 / RC造
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5階 / 77.55㎡の場合
相場
3,628万円
46.8万円/㎡
2,688
3,314
3,941
4,568
AI査定結果
推定相場価格
3,628万円
46.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,314万円〜3,941万円
42.7万円/㎡〜50.8万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.21万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年5月24日
新川崎グランドハイツ
3,180万円（41.0万円/㎡）/ 5階 / 77.55㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は45.59万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/17 | 3,180万円 | 41.0万円 | 5階 | 77.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/11 | 3,380万円 | 43.6万円 | 5階 | 77.55㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/06 | 3,680万円 | 47.5万円 | 5階 | 77.55㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/24 | 3,250万円 | 41.4万円 | 4階 | 78.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/29 | 3,380万円 | 43.0万円 | 4階 | 78.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 3,380万円 | 43.0万円 | 2階 | 78.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/11/09 | 3,780万円 | 48.1万円 | 1階 | 78.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/11 | 3,980万円 | 50.7万円 | 1階 | 78.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/05/19 | 4,080万円 | 52.0万円 | 1階 | 78.52㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は51.69万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/17 | 新川崎グランドハイツ 川崎市幸区古市場 | 鹿島田駅12分 | 3,180万円 | 41.0万円 | 77.55㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 70戸 | RC |
| 2025/01/12 | ライオンズガーデン鹿島田 川崎市幸区古市場 | 鹿島田駅12分 | 3,600万円 | 44.9万円 | 80.21㎡ | 4LDK+ | 5階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 65戸 | RC |
| 2025/03/06 | プライム鹿島田 川崎市幸区下平間 | 鹿島田駅10分 | 3,280万円 | 53.4万円 | 61.42㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | - | 1983年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/22 | 矢向ハイデンス 川崎市幸区東小倉 | 矢向駅10分 | 3,480万円 | 56.5万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1980年 | 64戸 | SRC |
| 2021/10/09 | ライオンズマンション新川崎 川崎市幸区北加瀬一丁目 | 新川崎駅5分 | 3,280万円 | 50.3万円 | 65.25㎡ | 1LDK+ウォークインクローゼット | 6階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/03 | ハイム川崎2号棟 川崎市幸区戸手四丁目 | 川崎駅15分 | 3,980万円 | 52.1万円 | 76.32㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 105戸 | RC |
| 2024/04/17 | ハイム川崎1号棟 川崎市幸区戸手四丁目 | 川崎駅15分 | 3,590万円 | 56.4万円 | 63.67㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 105戸 | RC |
| 2025/05/24 | ライオンズマンション新川崎南 川崎市幸区小倉三丁目 | 矢向駅16分 | 3,180万円 | 51.0万円 | 62.3㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1987年 | 39戸 | RC |
| 2023/11/25 | 多摩川サンハイツ 川崎市幸区戸手四丁目 | 川崎駅12分 | 2,980万円 | 46.2万円 | 64.44㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 107戸 | SRC |
| 2025/04/28 | 新川崎パーク・ホームズ 川崎市幸区北加瀬一丁目 | 新川崎駅8分 | 3,880万円 | 60.8万円 | 63.77㎡ | 2SLDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/23 | 北加瀬芙蓉ハイツ 川崎市幸区北加瀬一丁目 | 新川崎駅9分 | 3,290万円 | 45.2万円 | 72.86㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 36戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.1%上昇、川崎市幸区では52.3%上昇しています。